​12月深圳龙华房价（龙华房价回到2字头）

12月深圳龙华房价（龙华房价回到2字头）

自“930新政”之后，深圳楼市就开始火力全开，在政策端的不断利好刺激下，楼市也可谓是“枯木逢春，柳暗花明”，不断刷新成交记录，价格方面也是明显的止跌回暖。

从周末的开盘，龙华的特发和平里2期，据报道说有3000千人抢856套房。年底开发商要冲业绩，多家楼盘新盘或加推，价格都没有继续往上升的迹象，大家也看准了这个买房好时机，纷纷入手。龙华作为离福田市区很近的一个区域，置业者如果想在这里购房，不妨参考下以下楼盘。

特发和平里二期400-890-0000 转 808434

小编推荐：开盘当天享总价99折，一次性付款99折优惠；小区内部配有社区商业、幼儿园、银行、健康中心、警务室、社区服务站等；周边教育资源比较多，有深圳市龙华第二小学、龙华中英文实验学校、龙华中心小学、锦华实验学校等。

最新消息：特发和平里二期11月29日开盘，此次开盘推出88-180平3-4房大约800余套，均价26000元/平，开盘当天享总价99折，一次性付款99折优惠。开盘当天到场人数3000余人，劲销八成，销售额达20亿元。特发和平里位于龙华新区民治和平路与布龙路交汇处西角，地铁4号线龙胜站AD出口。

地址：深圳市龙华新区布龙路与和平西路交汇处（地铁4号线龙胜站A、D出口）

交通出行图

交通状况：地铁：与地铁4号线龙胜站A、D出口无缝接驳公交：规划有公交首末站，项目周边设有上塘派出所、龙胜村南、龙胜村委、赤岭头、陶吓村等多个公交站点，有310、315、651、B830、M214、M341、612、M301、B648、B690、B715、口岸线（观光3路）、高峰专线15路等多达20条公交线路贯穿全市。主干道：项目周边现有道路状况为和平西路、民塘路、腾龙路、布龙路、福龙路、梅观高速、机荷高速、南坪快速、驾车到达深圳各区快捷便利。

小编总结

特发和平里II期总建筑面积为22.6万平方米，由4栋超高层及2栋人才安居房组成，II期产品在I期的基础上全部升级，采用标准豪宅配置，公共空间配置奢华，把握每一个细节，配有24小时恒温、6米挑高入户大堂，以及3.5米/秒高速电梯；主力户型为88-180 三房四房，全部为非拼合产品，在户型设计上采用大开间大面宽，户户带有景观阳台，并有大面积落地凸窗。 特发和平里II期拥有五重景观视野及5000平米市政公园及无遮挡羊台山公园稀缺景观，并拥有500米景观慢跑道，小区中央核心还设有龙华新区唯一社区标准景观泳池，为业主提供更多的绿色健康生活空间。

户型图

美佳华首誉400-890-0000 转 671805

最新消息：购房现场有优惠；小区内部自带商业 ，购物中心和百货商场；周边学校有深圳美中国际学校、观澜二小、文成学校。

最新消息：美佳华首誉在售房源均为现房，有143平平层4房，90-190平复式3-5房，均价20000元/平，毛坯交房，平层单位房源位于10楼左右，复式房源为不限购不限贷loft公寓类型，目前购房现场有优惠。

地址：深圳市龙华新区政府旁观澜大道与环观南路交汇处

交通状况：公交线路：附近有田背路口站，线路经过510、793、865、878，370、312、300路。 地铁：4号线延长线（尚未开通）

美佳华首誉是美佳华公司在深圳的首个项目，美佳华首誉位于龙华新区政府旁，观澜大道与环观南路交汇处，北望百花山，东阅观澜河及沿河景观，南面市政公园，西靠港铁4号延长线世纪广场西站，片区居住与商业氛围较为浓厚，而且梅观高速改造为深圳南北向深南大道后交通更为便捷，美佳华首誉占地27258.84 ，总建筑面积115035.00 ，美佳华首誉是集住宅、公寓、商业为一体，建成后将对观澜片区城市面貌和商业氛围的提升有积极的促进作用。

华业·玫瑰四季400-890-0000 转 617368

小编推荐：现购房最高可享受总价减10万元优惠；地理位置优越，地铁4号线红山站附近；项目目前属于上芬小学、民治中学学区范围。

最新消息：华业·玫瑰四季目前仅88平中央园景楼王，少量68、78和129平单位在售，项目整体均价25000元/平，目前优惠团购申请已进入倒计时，最高可享受总价减10万元优惠。

地址：深圳市龙华新区人民南路与新区大道、腾龙路交汇处

交通状况：地铁：地铁4号线红山站； 公交站点： 腾龙路口-公交车站：b831路, m352路, m365路, 高峰专线38路腾达集团-公交车站：b831路, m352路, m365路龙塘新村-公交车站：b656路, b830路, m212路中央原著-公交车站：b831路, m223路, m340路, m352路, m365路, 高峰专线38路上塘工业区-公交车站：b656路, b830路, m212路

华业·玫瑰四季位于龙华人民南路与新区大道、腾龙路交汇处，已于2013年4月28日开始动工，项目主打户型产品：45 一房、68 两房、78 三房、84 三房、88 三房、105 四房、125 五房、130 五房。 项目占地面积29661.82平方米，总建筑面积169577平方米，容积率4.0，绿化率30%。

幸福城400-890-0000 转 612294

小编推荐：是龙华唯一地铁上盖综合体，将有约3万 的华润商业进驻，未来将打造华润在龙华最大的商业体。距幸福城约1500米，由知名开发商投资700亿元共同打造4个“海岸城”规模的商业中心，还有龙华体育中心等顶级休闲配套。

最新消息：幸福城三期133-178平5-6大户在售，售价在23000-25000元/平之间，均价24000元/平。10月1日已开放150-178平新品样板间。

地址：深圳市龙华新区和平路与清泉路交汇处（地铁4号线龙华线清湖站D出口）

交通状况：轨道线路：无缝连接地铁龙华4号线清湖站D出口公交线路：乐景花园、金侨花园站线路经过：390路; e9路；612路空调; b815路空调; m211路; m233路; m263路空调; m264路; m282路; 高峰专线46号; 高峰专线47路等 自驾线路：从福田出发，走皇岗路—梅龙路到项目；从罗湖出发，走北环—皇岗路—梅龙路到项目；从南山出发，走福龙路（和平路口或人民路口出）—和平路—项目；从观澜出发，走观澜大道转清泉路到项目。（梅龙路现已全线贯通）

幸福城位于龙华中心商业居住区，龙华和平路与清泉路交汇处，零距离接地铁龙华线首站清湖站，即可直达福田中心区，龙华线无缝接驳港铁落马洲站，30分钟可至香港，尽享城市繁华。 幸福城总占地约7.1万 ，总建筑面积达39万 ，总共分四期开发，Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ期均是纯粹住宅，Ⅳ期为城市综合体（商业、写字楼、高级公寓），是市场罕见的综合体大作。继Ⅰ、Ⅱ期火爆热销后，项目即将推出Ⅲ期单位，133-268 纯粹大宅。幸福城Ⅲ期是在Ⅰ、Ⅱ期的基础上潜心酝酿的精华巨作，用公馆的标准打造震撼奢阔的入户大堂及欧洲顶级奢侈品系列样板房，实为名门望族量身定制的豪宅典范。 幸福城小区园林设计庄重浪漫，内设有枫丹白露泳池（细分儿童池、无边界泳池和按摩池）和儿童园林活动场所。设有天桥连接Ⅰ、Ⅱ期。

福东龙华府400-890-0000 转 699306

小编推荐：高拓展楼盘； 小区内部配套:架空层园林会所、小匹配套商业、餐饮，社区服务中心、健康中心、社区居委会、警务室等。

最新消息：福东龙华府仅剩1套75平的3房和2套160平顶层复式在售，都为现房，均价为24000元/平。项目由3栋10-30层高层组成，其中裙楼配套有商业及社区中心，2层为架空层绿化层，3层以上为住宅，户型面积75-130平方米。

地址：深圳市龙华新区和平西路与新区大道汇处（地铁龙胜站附近）

交通状况：附近公交站：国泰家私城、赤岭头、上塘村口、龙胜地铁站、陶吓路口；如高峰38、M214、310-315、390、612、651、B690等。 地铁站：龙胜站。 项目临近布龙路、和平西路、新区大道、福龙路；地铁4号线、规划地铁6号线，快速通达深圳及珠三角各地；与深圳北站咫尺之距，方便通达全国各地。在龙胜地铁站出口有免费项目接驳巴士，可提前联系营销中心工作人员。

福东龙华府位于深圳市龙华新区福龙路与和平西路交汇处，交通方便，距离地铁四号线龙胜站仅数百米。福东龙华府总建筑面积49816.06平方米，容积率3.92（不含核增面积），绿化率30%，地上建筑面积37375.55平方米，地下建筑面积12440.51平方米，项目共三栋，地下二层，地上最高31层，其中一栋11层、二\三栋31层，地下二层为停车场，一、二层为配套商业及社区中心，三层为架空绿化层，四层以上为住宅，总户数316户。福东龙华府户型设计90%以上为90平方米以下，主力户型面积75-87平方米平层户型，可拓展成三房，83-89平方米复式户型，可拓展成四房，122-128平方米舒适户型，可拓展成四房及以上，定位于刚需及白领。

潜龙曼海宁400-890-0000 转 660468

小编推荐：购房享总价减10万优惠； 小区内部配套:游泳池、泛会所、迷你SHOPPING MALL、餐饮 ；目前已有学校：上芬小学、民治中学、高级中学。并规划有22所幼儿园、4所小学、6所中学、3所高中等教育配套。

最新消息：潜龙曼海宁现有现房120-140平的4房在售，均价28000元/平，目前购房可享总价减10万优惠。项目户型南北通透，全部为中央园林景观单位。

地址：深圳市龙华新区新区大道和和平路的交汇处（体育中心旁）

交通状况：公交：曼海宁花园站 - b690路; b830路环线空调；地铁：临地铁（4、6）号线上塘站，前走120米转入腾龙路，西北方向340米到达目的地；自驾：新区大道、福龙路、梅观高速、南坪快速、布龙路快速通达各个区域；

潜龙曼海宁由深圳市潜龙实业集团有限公司开发，位于深圳向北发展中轴线的核心位置——龙华新区，即新区大道与和平路与交汇处的东侧，且临近地铁4、6号线，而社区与上塘站仅200米微离。潜龙曼海宁总占地面积为50000.55 ，总建筑面积为24.6万 。整体社区由14栋26-28层的高层建筑组成，其中包括一栋28层的高档酒店式公寓。社区共有2020户单位,车位1690个。是一个集高尚住宅、酒店式公寓、休闲商业为一体的综合商住项目。潜龙曼海宁作为潜龙地产打造的精品项目——潜龙曼海宁以深圳首创板楼扣合式设计、低碳品质建筑用材、24小时感光立面，让2011年深圳市场上一直流传着关于不老建筑的传说。2012年，潜龙集团于十七年积淀之上，潜心两年，精铸地铁口全景品质现楼。在潜龙曼海宁成熟之际，曼海宁以全新姿态面世。作为龙华新区唯一双地铁口全景品质现楼，深圳首推24小时交楼模式，全景品质现楼为客户免去供楼成本和时间成本，真正从客户出发，为客户创造无需担忧，无需等候的购房环境，让客户第一时间入主中心！

,